Что значит: гаражная амнистия в России?
Гаражная амнистия — это узаконенная процедура упрощенного официального оформления в собственность граждан капитальных гаражей, а также земельных участков, расположенных под ними.
Теперь, чтобы стать официально по документам собственником гаража, на который ранее не было оформлено никакое право собственности и пользование строением осуществлялось, например, только на основании членской книжки гаражного кооператива, можно собрать минимальный пакет документов и сделать все быстро и без лишних усилий.
Какие гаражи можно оформить по гаражной амнистии?
Под гаражную амнистию, к сожалению, попадают далеко не все гаражи, а только те, которые соответствуют прописанным в законе строгим правилам:
- построены ранее 30 декабря 2004 года;
- являются капитальным строением (то есть построены на фундаменте, стены собраны из кирпичей или другого похожего материала, имеется дверь и крыша);
- не имеют присвоенного местными властями статуса самовольной постройки;
- располагаются на участках, принадлежащих муниципалитету или государству;
- построены прямо на земле (гаражи, расположенные на втором ряду над первым, оформить по таким образом в собственность в настоящее время невозможно).
Под гаражную амнистию также не попадут гаражи, состоящие из сваренных вместе металлических конструкций, гаражи под названием «ракушка» и некоторые другие.
Какие документы нужно предоставить для оформления собственности?
Чтобы начать процедуру оформления гаража в специальном упрощенном порядке, сначала нужно собрать полный комплект документов.
В него могут входить:
- решение законного органа власти или действующего на тот момент предприятия (колхоза, фабрики и так далее) о выделении земельного участка под гаражное строительство;
- заверенное подписями решение собрания членов ГСК, подтверждающее передачу гаража гражданину в использование;
- финансовый документ о полной выплате паевого взноса (при покупке гаража в гаражном кооперативе);
- договор купли-продажи (если строение приобреталось у другого физического лица);
- технический паспорт БТИ, в котором указаны данные о постройке;
- различные документы на подключение капитального гаража к общегородским электросетям;
- и некоторые другие бумаги.
Точный список можно уточнить при подаче документов в МФЦ, заявление заполняется там же. Однако, чтобы сэкономить время и не ходить в МФЦ несколько раз, лучше взять с собой все документы на гараж, имеющиеся в наличии.
Специалисты многофункционального центра «Мои документы» помогут оформить комплект документов для подачи в Росреестр и подскажут в процессе, если есть какие-то вопросы.
Гаражная амнистия в России.
Многие российские граждане до сих пор размышляют, что значит термин «гаражная амнистия в России», хотя она стартовала еще в сентябре 2021 года.
Пока официальный срок ее завершения — 1 сентября 2026 года, но теоретически его могут еще продлить по решению властей. Планируется, что в ходе гаражной амнистии многие граждане смогут оформить в собственность гаражи, возведенные еще в советское время и не имеющие правильного официального статуса.
